Über die 
Entwicklungs­gesellschaft 
HTZ Würenlingen AG

Die HTZ Würenlingen AG ist die Entwicklungsgesellschaft für die geplante Hightech-Zone Würenlingen (HTZ). Sie wurde auf Initiative der Gemeinde zusammen mit der Granella Holding AG als grösste Landeigentümerin gegründet. Sie koordiniert die Planung, bündelt die Interessen der Grundeigentümer und schafft die Grundlage für eine geordnete, qualitätsorientierte Entwicklung.

Rolle der HTZ 
Würenlingen AG

Die HTZ Würenlingen AG

  • vereint die Grundeigentümer, um eine faire, koordinierte und qualitativ hochwertige Entwicklung des Areals zu ermöglichen
  • bereitet die Umsetzung sowie den späteren Betrieb der HTZ vor
  • vermarket die Zone und spricht Entwickler und Investoren an
  • entwickelt und vergibt die Flächen im Baurecht
  • generiert langfristige, nachhaltige Einnahmen für Aktionäre und Gemeinde
  • stellt eine abgestimmte, etappierte Entwicklung des Areals sicher
  • fungiert als zentrale Ansprechpartnerin für Behörden, Grundeigentümer und externe Akteure 

Rolle der 
Gemeinde

Die Gemeinde Würenlingen ist verantwortlich für die raumplanerischen Grundlagen der HTZ. Im Rahmen des Teilzonenplanverfahrens schafft sie die rechtlichen Voraussetzungen für die Einzonung (Teiländerung Bau- und Nutzungsordnung BNO «Hightechzone») und legt die verbindlichen Regeln für Nutzung, Gestaltung und Einbettung des Areals fest.

Die Gemeinde Würenlingen

  • definiert verbindliche Vorgaben für Nutzung, Gestaltung und Einbettung des Areals.
  • schafft die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Einzonung der HTZ.
  • beschliesst die notwendigen Anpassungen der kommunalen Nutzungsplanung.

Rolle des 
Kantons

Der Kanton Aargau hat die HTZ als wichtigen Bestandteil seiner Hightech-Strategie verankert und den Standort offiziell im kantonalen Richtplan festgesetzt. Mit der Nutzung der letzten verfügbaren Einzonungsreserven unterstreicht der Kanton die besondere Bedeutung des Standorts. Speziell im Fall der HTZ ist, dass der Kanton die Finanzierung rund um das Teilzonenänderungsverfahren und die Kosten der dazu notwendigen Planungen übernimmt.

Die Kanton Aargau

  • stellt die Übereinstimmung der Teilzonenplanänderung mit kantonalem Richtplan, Bundesrecht und relevanten Fachplanungen sicher.
  • begleitet das Verfahren fachlich, koordiniert kantonale Stellungnahmen und prüft die Planung auf Recht- und Zweckmässigkeit.
  • genehmigt die Teiländerung der Nutzungsplanung und verleiht ihr damit Rechtskraft.
  • übernimmt keine operative oder unternehmerische Rolle, diese verbleibt bei Gemeinde und Entwicklungsgesellschaft.

Rolle der
Bevölkerung

Die Hightech-Zone kann nur realisiert werden, wenn die Bevölkerung zustimmt. Mitwirkung, öffentliche Auflage und Abstimmung sind feste Bestandteile des Prozesses. Ohne Zustimmung gibt es keine Umsetzung der HTZ.

Die Bevölkerung von Würenlingen

  • bringt sich im Rahmen der Mitwirkung aktiv in den Planungsprozess mit Einwänden, Anliegen und Vorschlägen ein.
  • gibt mit ihrer Zustimmung zur Teilzonenplanänderung die Voraussetzung für die Realisierung der HTZ

Das Pro-Komitee

Das Pro-Komitee besteht aus engagierten Personen, die in der HTZ Würenlingen eine Chance für Gemeinde, Region und Kanton sehen. Es setzt sich für eine sachliche, transparente und faktenbasierte Diskussion ein und unterstützt eine geordnete Entwicklung mit klaren Rahmenbedingungen, einer starken Rolle der Gemeinde und Mitwirkung der Bevölkerung. 

Zur Webseite des Pro-Komitees: www.pro-htz.ch

Unser Entwicklungsfokus

Wirtschaftlicher Nutzen

  • Schaffung hochwertiger Arbeitsplätze
  • Stabile und nachhaltige Einnahmen für die Gemeinde
  • Wertschöpfung für die regionale Wirtschaft

Qualität & Erscheinung

  • Räumliche Abgrenzung zum Dorf
  • Einbettung in das Ortsbild der Gemeinde Würenlingen
  • Geordnete und etappierte Entwicklung des Projekts aus einer Hand 

Koordinierte Planung

  • Landeigentümer werden durch die Entwicklungsgesellschaft geeinigt
  • Gemeinde und Kanton schaffen die gesetzlichen Vorgaben
  • Mitwirkungsmöglichkeit für die Bevölkerung

Verträglichkeit & Akzeptanz 

  • Nähe zu PSI und Park Innovaare schaffen einen idealen Dreiklang
  • Die HTZ kann einen natürlichen Lärmschutz zum Dorf ermöglichen
  • Dem langfristigen Arbeitsplatzverlust durch die AKWs kann begegnet werden

Unsere Werte

  • Nachhaltigkeit: Weil die Hightech-Zone Würenlingen so konzipiert ist, dass sie wirtschaftlich, räumlich und gesellschaftlich langfristig tragfähig ist und über Jahrzehnte hinweg Mehrwert für die Gemeinde, die Region und den Kanton schafft.
  • Verantwortung: Die Planung und Entwicklung der HTZ erfolgt verantwortungsvoll gegenüber der Gemeinde, den beteiligten Eigentümern und der Bevölkerung von Würenlingen. Die schützt sich auf klare Vorgaben von Gemeinde und Kanton und eine transparente Planung mit Mitwirkungsmöglichkeiten für die Bevölkerung.
  • Fairness: Weil alle Flächen und Beteiligten innerhalb der HTZ gleichbehandelt werden, um eine ausgewogene, koordinierte und nachvollziehbare Entwicklung sicherzustellen.
  • Respekt: Weil die Planung und Umsetzung der HTZ mit Respekt gegenüber dem bestehenden Umfeld, der Landschaft und der Bevölkerung erfolgt und deren Bedürfnisse und Anliegen wahrnimmt.